# Certificat de Urbanism 602 — Strada Col. Scarlat Demetriade nr. 6A

> informarte urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40415-602-strada-col-scarlat-demetriade-nr-6a-informarte-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40415
- **Nr. CU**: 602
- **Data CU**: 2024-03-28
- **Data Publicare**: 2024-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Col. Scarlat Demetriade nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informarte urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330448565883
- **Longitude**: 23.797001360334

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informarte urbanistica
- **Utilizare (2)**: informarte urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Col. Scarlat Demetriade
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Iordache Stefan si Iordache Cristina Daniela, conform extras CF nr.222858/19.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,20.  Imobil fara acces direct la strada Col. Scarlat Demetriade, accesul se realizaeaza pe aleea de acces - domeniul public de locuinte colective bl. H6. Funcţiunea dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Funcţiuni complementare admise ale zonei sunt: instit publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inăţimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei; Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se solicita informare pentru terenul cu S. = 385 mp din acte si 371 mp din masuratori cu nr. cadastral 222858, Având in vedere reglementarile urbanistice, respectiv POTmaxim=20% si tinand cont de suprafata de teren S=371,00mp din masuratori, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme si retragerile de min. 4,50ml din axul aleii de acces - domeniul public de locuinte colective bl. H6, precum si conditiile incadrarii in reglementarile urbanistice aprobate coroborat cu legislatia saniatara ce reglementeaza distantele minime intre constructii, distantele minime intre zonele de parcare si platformele gospodaraesti si ferestrele incaperilor de locuit terenul este neconstruibil, blocul H6 prezentand ferestre spre terenul studiat, blocurile H6 si P1 avand ferestre spre imediata vecinatate cu zonele in care se pot amenaja parcari/platforma gunoi.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 385 mp din acte si 371 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 121220
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222858

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d053bccdde3386bbc2258ae6004298f1