# Certificat de Urbanism 605 — Soseaua Popoveni nr. 151C

> dezmembrare teren in 2 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40412-605-soseaua-popoveni-nr-151c-dezmembrare-teren-in-2-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40412
- **Nr. CU**: 605
- **Data CU**: 2024-03-28
- **Data Publicare**: 2024-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 151C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in 2 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28309311118
- **Longitude**: 23.782625580018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in 2 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in 2 loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 151C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciocan Gabriel Bogdan si Ciocan Alina, conform extras CF nr.250218/12.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu P.O.Tmaxim = 35%, C.U.Tmax = 1,05, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbaism P.U.Z./P.U.D., Se propune dezmembrare teren cu S. = 417,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 250218 in doua loturi astfel:, - Lotul 1A cu S. = 205,00 mp si Lotul 2A cu S. = 207,00 mp., Loturile de teren se pot dezmembra dar sunt neconstruibile pana la aprobare unei documentatii P.U.Z./P.U.D. în functie de functiunile propuse, documentatie elaborata si aprobata conform legislatiei in vigoare, de catre un specialist R.U.R, numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea - a acordurilor specifice., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, avand in vedere interdictia de construire stabilita prin P.U.G.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie  temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 417 mp din acte si 413 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 122660
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250218

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73dafb3008cd65f7c2258ae7002b97da