# Certificat de Urbanism 644 — Strada Stejarului nr. 26

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40372-644-strada-stejarului-nr-26-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40372
- **Nr. CU**: 644
- **Data CU**: 2024-04-08
- **Data Publicare**: 2024-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323659120187
- **Longitude**: 23.841610371704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Rosu Emanoil Ion cota 1/3,Georgescu Vasilica Veronica cota 1/3 si Boara Marinela Anca cota 1/3 conform extras C.F nr.254888/03.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 554/20023, amplasamentul este situat in zona parcuri, recreere,turism, afectata de culoare de protectie reţele de utilitate publică si cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., zona culoar de zbor., Se propune instrainare teren cu numar cadastral 254888 cu Stotal =3000 mp din acte si din masuratori , Terenul se poate instraina si  este neconstruibil având în vedere că prin reglementarile urbanistice a fost reglementată - zona parcuri, recreere, turism, afectata de culoare de protectie reţele de utilitate publică si cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., zona culoar de zbor., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona parcuri, recreere, turism, afectata de culoare de protectie reţele de utilitate publică si cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., zona culoar de zbor, Suprafata terenului -3000,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 126309
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254888

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 39
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f8486c722247914c2258aeb0035184e