# Certificat de Urbanism 665 — Strada Nicolae Coculescu nr. 24

> amplasare spatiu comercial parter - constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 4ani cu S=27,55mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40353-665-strada-nicolae-coculescu-nr-24-amplasare-spatiu-comercial-parter-constructie-cu-caracter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40353
- **Nr. CU**: 665
- **Data CU**: 2024-04-09
- **Data Publicare**: 2024-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Coculescu nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial parter - constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 4ani cu S=27,55mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339331787678
- **Longitude**: 23.78202569077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PIETE SI TARGURI CRAIOVA SRL PENTRU I.I. KOLLEK E IONELA -CRISTINA PRIN KOLLEK IONELA CRISTINA
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial parter - constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 4ani cu S=27,55mp
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial parter - constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 4ani cu S=27,55mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Coculescu
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Consiliului Local al Municipiului Craiova in administrarea Serviciului Public Administratia Pietelor si Targurilor Craiova, conform extras CF nr.224600/21.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023,  amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max.=20% si C.U.T. max.=2,20. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Utilizare functionala: locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - amplasare spatiu comercial parter - constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 4ani cu S=27,55mp pozitia nr.9 (conform contract inchirirere si plan de amplasament si delimitare situat in piata Craiova Orizont)., Conditii: Planul de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa; Constructia va avea caracter provizoriu, se va realiza din elemente usor demontabile şi geam termopan si se va desfiinta prin grija şi cheltuiala beneficiarului in termen de 30 de zile, in functie de necesitatile zonei. Se vor respecta condiţiile din Contractul de închiriere nr. 292/22.02.2024. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare. Dovada achitării chiriei., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate (Contract de închiriere) in copie conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Respectarea conditiilor din Regulamentul local al municipiului Craiova, aprobat cu H.C.L. nr. 846/2013, fatada se va alinia la fatadele constructiilor din vecinatate; Se va preciza durata de existenţă a construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia. Construcţia se poate edifica numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. Constructia provizorie se va realiza pe suprafata de 27,65 mp, conform planului de amplasament si contractului de inchiriere.Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 25 /2020. Durata amplasarii constructiei va fi pe durata contractului de inchiriere nr. 292/22.02.2024 si a actelor aditionale. Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în functie de concluziile precizate în acestea, acordul autentificat al vecinilor perimetrali (daca este cazul). Staţionarea mijloacelor de transport pt aprov si functiune nu vor afecta circulatia pietonală şi rutieră, respectand reglem. rutiere din zona. Nu va fi afectat dom public (pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.).La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte colective;, Suprafata terenului - 1.190mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 126290
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224600

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/893135d7e367c0fac2258aeb0044fc01