# Certificat de Urbanism 666 — Strada Amaradia nr. 5

> - consolidare, extindere si supraetajare de la Dp+P la Dp+P+2E cu modificari structurale, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40352-666-strada-amaradia-nr-5-consolidare-extindere-si-supraetajare-de-la-dpp-la-dpp2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40352
- **Nr. CU**: 666
- **Data CU**: 2024-04-09
- **Data Publicare**: 2024-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, extindere si supraetajare de la Dp+P la Dp+P+2E cu modificari structurale, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325194685696
- **Longitude**: 23.791891246295

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare, extindere si supraetajare de la Dp+P la Dp+P+2E cu modificari structurale, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - consolidare, extindere si supraetajare de la Dp+P la Dp+P+2E cu modificari structurale, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 531
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constuctie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Gheorghe Paul Aurel si Gheorghe Claudia Minodora, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 203372/20.03.2024. , Imobil aflat in zona protejata monument istoric Ansamblu Biserica ” Sf. Nicolae” conform Lista Monumentelor Istorice - DJ-II-a-B-07930, poz. 2, DJ -II-m-B-07930.02 Turn Intrare, Casa Aldea poz. 119 DJ-II-m-B-07989 din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 1,05, afectat aproape in totalitate de traseu subteran propus prin P.U.G. si partial de strada propusa prin P.U.G. si cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al str. Amaradia, profil 2 aprobat prin P.U.G, respectiv 16,50 ml din axul propus al traseului subteran propus prin P.U.G. - profil 1 - fara scuar., Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune consolidare, extindere si supraetajare de la Dp+P la Dp+P+2E cu modificari structurale, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34,98% si C.U.T. propus = 0,97., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta regimul de inaltime maxim al zonei de locuinte individuale - cu regim de inaltime maxim P+2. , De asemenea va facem cunoscut ca - avand in vedere ca imobilul este afectat aproape in totalitate de interdictie temporara de construire traseu subteran propus prin P.U.G. si partial de strada propusa prin P.U.G., solicitarea pentru extindere locuinta nu poate fi solicitata., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale, afectata aproape in totalitate de traseu subteran propus prin P.U.G. si partial de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si 531,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 123362
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203372; 203372-C1;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df8e0c96ab627e27c2258ae80036b944