# Certificat de Urbanism 680 — Calea Severinului nr. 147

> construire doua depozite marfuri de uz general parter C3 si C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40342-680-calea-severinului-nr-147-construire-doua-depozite-marfuri-de-uz-general-parter-c3-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40342
- **Nr. CU**: 680
- **Data CU**: 2024-04-12
- **Data Publicare**: 2024-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 147 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua depozite marfuri de uz general parter C3 si C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349278155243
- **Longitude**: 23.75491817512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SERCOSE SRL REPREZENTATA PRIN POIANA STEFAN
- **Utilizare**: construire doua depozite marfuri de uz general parter C3 si C4
- **Utilizare (2)**: construire doua depozite marfuri de uz general parter C3 si C4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 147
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: complexe de interes public si servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC SERCOSE SRL, intabualre drept de inchiriere pe o perioada de 5 ani incepand cu 03.08.2023 in fav RICHARD WOLF ROMANIA, conform extras CF nr.231949/21.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prel. valab. cu H.C.L 554/2023, UTR I2 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POTmax.=70%, unde regimul de inaltime si indicele de construib. CUT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim= 4, conf. Legii 350/2001, afectat partial de stradă prop. prin PUG, cu retrageri pt. construire si pt. imprejm. de min. 20,25 ml din axul propus al str. Calea Severinului - profil 1 din PUG.Subzona cu constructii existente, platforma N-V. Permisiuni:sunt permise unitati industriale si functiunile complem. acestora.Utilizari interzise:unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei;amplasarea spre DN,DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil (depozite de deseuri,combustibili solizi,etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie., Se propune construire doua depozite marfuri de uz general parter C3 si C4, Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va respecta retragerea de min.  20,25 ml din axul propus al str. Calea Severinului - profil 1 din PUG.. Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/ 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015, HCL nr.231/2021; La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conf.cu originalul; Extras C.F; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;e poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 3.983 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 133134
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231949

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 49
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5901d1c791b9b54cc2258aee002639d8