# Certificat de Urbanism 690 — Strada Drumul Cornesului nr. 88 E

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40333-690-strada-drumul-cornesului-nr-88-e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40333
- **Nr. CU**: 690
- **Data CU**: 2024-04-16
- **Data Publicare**: 2024-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 88 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345298060875
- **Longitude**: 23.82564266059

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 88 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 315
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoica Daniel-Ovidiu si Stoica Maria-Cosmina cota actuala 1/1, se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala 1/1 numitilor Stoica Gabriel si Stoica Zoea si se intabuleaza, drept de ipoteca legala, valoare ce are ca obiect plata rentei in bani corespunzatoare intretinerii neexecutate in fav. creditorului intretinerii - Stoica Gabriel si Stoica Zoea, conf. extras C.F. nr. 208510/13.03.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr 38/2002 - U.T.R. Lc 6, amplasamentul este situat in zonă de locuinte individuale si funcţiuni complementare cu regim maxim de inăltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max.= 0,90 si afectat parţial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Imobil fara acces direct la niciuna din stazile cuprinse in Nomeclatorul Strazilor Municipiului Craiova. Renumerotare factoriala realizata in conformitate cu Raportul aprobat nr. 8772 di 19.01.2013-conform C.N.S. nr. 1177/21.03.2024., Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu S. = 315,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 208510., Terenul este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public în urmatoarele conditii: Terenul este construibil în urmatoarele conditii: destinatia de locuinţe individuale si funcţiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 34%, C..U.T.max.= 0,90., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietăţii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996 - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire, la o distanţă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinţei; Racordurile/branşamentele la utilităţi vor face obiectul altor documentaţii. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Lg. 372/2005 modificată; Se va respecta O.M.S. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Simulare foto., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului. Acordul autentificat al numitilor - Stoica Gabriel si  Stoica Zoea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe și functiuni complementare, afectat partial retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 315,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 136532
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208510

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9e310eb7a2a692bc2258af2002bbf75