# Certificat de Urbanism 703 — Strada Bariera Vâlcii nr. 263W

> Consolidare,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,refacere fatade si amenajare spatii depozitare unelte agricole

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40321-703-strada-bariera-valcii-nr-263w-consolidarerecompartimentari-interioare-structurale-si-nest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40321
- **Nr. CU**: 703
- **Data CU**: 2024-04-16
- **Data Publicare**: 2024-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 263W bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,refacere fatade si amenajare spatii depozitare unelte agricole
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34059
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ALBOLUC S.R.L REPREZENTATA DE ALBOJ NASER
- **Utilizare**: Consolidare,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,refacere fatade si amenajare spatii depozitare unelte agricole
- **Utilizare (2)**: Consolidare,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,refacere fatade si amenajare spatii depozitare unelte agricole
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 263W
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2341
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Alboluc S.R.L conform extras C.F nr.253899/01.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. Ag2 - Ferma Agricola, amplasamentul este situat in zona unităti agricole P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001. Functiunea dominata a zonei: - activitati productive (zona este compusa din terenuri pentru unitati agricole existente). Utilizari premise in zona Ag - sunt unitati agricole si functiunile complementare acestora., Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcilor in afara intreprinderilor agicole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile si retele tehnico-edilitare., Se solicita consolidare,recompartimentari interioare structurale si nestructurlae,refacere fatade, acoperis si amenajare spatii depozitare unelte agricole  , CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unităti agricole (constructii industriale si edilitare), Suprafata terenului -2341,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 139661
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4924cf654538a8ffc2258af30021a1e5