# Certificat de Urbanism 705 — Strada Romania Muncitoare nr. 42F

> - desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40320-705-strada-romania-muncitoare-nr-42f-desfiintare-locuinte-c1-si-c2-si-construire-hostel-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40320
- **Nr. CU**: 705
- **Data CU**: 2024-04-16
- **Data Publicare**: 2024-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 42F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.80038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DAX MOBIL S.R.L. REPREZENTATA PRIN ONCICA IONEL-SORIN
- **Utilizare**: - desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2
- **Utilizare (2)**: - desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2
- **Fază**: P.U.Z. "Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 42F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată. Imobilul se află în perimetrul monumentului istoric, poz. 307, cod DJ-II-m-B-08113, poz. 308, cod DJ-II-m-B-08114, poz. 309, cod DJ-II-m-B-08115 str. R.Muncitoare, nr. 42, 42D, 42E si centru istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. LMI din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008 - U.T.R. CP 1 - zonă centrală-constructii cu valoare arhitecturla, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare -  constructii existente care se mentin, interventii permise conform regulament - cu functiunea predominanta de locuinte cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+2 înălţimea la cornişa max. 9 m, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4., Se propune desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2, cu P.O.T. propus = 77,24% si C.U.T. propus = 3,08. , Solicitarea de desființare locuinte C1 și C2, nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta regulamentul aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008 in zona centrala - P.U.Z. "Lipscănia Craiovei - U.T.R. CP 1 privind -  reabilitare - constructii existente care se mentin, interventii permise conform regulament - cu functiunea predominanta de locuinte cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+2 înălţimea la cornişa max. 9 m, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4., Orice interventie in zona protejata necesita avizul DJCCPCN DOLJ., In vedera autorizarii cladirilor noi cu functiuni care se incadreaza in specificul zonei, este necesara elaborarea si aprobarea unor studii istorice care sa stabileasca natura valorilor existente in imediata vecinatate si studii de impact cu ilustrarea modului de insertie volumetric si de elevatie in cadrul arhitectural - urbanistic existent. , Pentru orice interventie se vor realiza cercetari arheologice inaintea inceperii lucrarilor si se impune. de asemenea, supravegherea arheologica pe toata durata investigatiilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală specific comerciala, regim continuu, caracter de reprezentare maxim, Suprafata terenului - 170,00 mp din acte și 167,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 138563
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/078c70c89f933be6c2258af300221e1f