# Certificat de Urbanism 723 — Strada Teilor nr. 117A

> construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40290-723-strada-teilor-nr-117a-construire-statie-de-baza-pentru-servicii-de-comunicatii-ele
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40290
- **Nr. CU**: 723
- **Data CU**: 2024-04-17
- **Data Publicare**: 2024-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 117A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335937183677
- **Longitude**: 23.833874293245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RCS & RDS SA REPREZENTATA DE PRESEDINTE CA SERGHEI BUGAC PRIN IMPUTERNICIT POLOJINTEF ROXANA
- **Utilizare**: construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice
- **Utilizare (2)**: construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 117A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industrială

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC BEST DILIGENT SRL si se noteaza locatiunea imobilului de sub A1, pe o perioada de 10 ani in favoarea locatarului RCS & RDS SA conform extras CF nr.253981/16.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in subzonă industrială existentă, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. și regim de înalțime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depașit, C.U.T. maxim = 4, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, cu retrageri de minim 4,50 mL din axul aleii de acces., Se propune -construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice., CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate,functiunile si regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor resp. prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la streasina.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate.Durata de amplasare va fi pe durata contractului de locatiune nr. 7/5.05.2023 si a actelor aditionale.Constructia va avea caracter prov. si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala benef în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original atat pentru amplasarea statiei cat si pentru alimentarea cu energie electrica.Titlu de proprietate(Contract de locatiune) in copie conform cu originalul;CNS; Extras CF.In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Studiu privind afectarea vecinilor perimetrali conform OMS 119/2014 și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al acestora.Se va prezenta referat tehnic privind impactul cîmpurilor electromegnetice de radiofrecvență generate de echipamentele de telecomunicatii. La faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate pentru chirias.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-subzonă industrială existentă, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, Suprafata terenului -225 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 135893
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253981

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c539d9ae17ba476bc2258af20026af01