# Certificat de Urbanism 754 — Strada Fratii Buzesti nr. 25A

> reamenajare spatiu interior fara modificari structurale si nestructurale din sala de mese-evenimente restaurant in sala de evenimente pentru activitati recreative si distractive pentru copii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40273-754-strada-fratii-buzesti-nr-25a-reamenajare-spatiu-interior-fara-modificari-structurale-si-n
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40273
- **Nr. CU**: 754
- **Data CU**: 2024-04-19
- **Data Publicare**: 2024-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 25A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare spatiu interior fara modificari structurale si nestructurale din sala de mese-evenimente restaurant in sala de evenimente pentru activitati recreative si distractive pentru copii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31434498628
- **Longitude**: 23.80000678221

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reamenajare spatiu interior fara modificari structurale si nestructurale din sala de mese-evenimente restaurant in sala de evenimente pentru activitati recreative si distractive pentru copii
- **Utilizare (2)**: reamenajare spatiu interior fara modificari structurale si nestructurale din sala de mese-evenimente restaurant in sala de evenimente pentru activitati recreative si distractive pentru copii
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 25A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2738
- **POT (%)**: 83
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: centrala istorica
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructie proprietate privata a numitilor Cazacu Nicolae si Cazacu Doina, conform extras CF nr.209625-C1/26.03.20124 și teren intravilan proprietate privată a S.C Rocoma Exim S.R.L,intabulat drept de superficie pe o perioada de 99 de ani catre Cazacu Nicolae si Cazacu Doina conf.C.F 209625/26.03.2024. Imobil aflat in zona protectie monument istoric poz 141 DJ-II-m-B-08010 ”Casa M.Talevici”și zona protectie zonă centrală și istorică municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului nr.2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu H.C.L.nr. 94/2004 privind ”Construire hotel S+P+1+M cu parcaj subteran,restaurant și terase”cu regim max.P+3E POTmaxim=83,5%% CUTmaxim=2,1, amplasamentul se afla in zonă centrala si istorica,cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E ,retrageri de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Fratii Buzesti., Se propune reamenajare spatiu interior fara modificari structurale si nestructurale din sala de mese-evenimente restaurant in sala de evenimente pentru activitati recreative si distractive pentru copii, Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (2) - se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare, lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, cu exceptia cazurilor in care acestea se executa la calegoriile de constructii prevazute la art. 3 alin.1, lit. b: - ,, g) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale uşoare; h) schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate,,., Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Stationarea mijloacelor auto se va face in incinta si nu va afecta circulatia în zonă. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a municipiului Craiova. Aviz Directia de Sanatate Publica Dolj si Aviz ISU Oltenia al jud. Dolj, Aviz Direcția Județeană pentru Cultură Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD--zonă centrala si istorica,cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial zona locuinte, Suprafata terenului -2719,00mp din acte și 2738,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 94/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 149070
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209625-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f19260b1ef2f6e2fc2258afb002332df