# Certificat de Urbanism 756 — Strada Luminii nr. 19 > - desfiintare partiala corp C1 (locuinta parter), supraetajare cu un singur nivel, extindere cu P+1- rezultana locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40271-756-strada-luminii-nr-19-desfiintare-partiala-corp-c1-locuinta-parter-supraetajare - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 40271 - **Nr. CU**: 756 - **Data CU**: 2024-04-19 - **Data Publicare**: 2024-04-20 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Luminii nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala corp C1 (locuinta parter), supraetajare cu un singur nivel, extindere cu P+1- rezultana locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.32774098345 - **Longitude**: 23.791133286056 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - desfiintare partiala corp C1 (locuinta parter), supraetajare cu un singur nivel, extindere cu P+1- rezultana locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala corp C1 (locuinta parter), supraetajare cu un singur nivel, extindere cu P+1- rezultana locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Luminii - **Număr**: 19 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 159 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte individuale - **Regim Înălțime**: P+2, P+1E ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Groza Anca-Liana - cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 233583/05.04.2024. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. 554/2023 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe individuale cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. aprobat = 35%, C.U.T. max. aprobat = 1,05 si cu respectarea retragerilor impuse din axul strazii Luminii de min. 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire., Se solicita desfiintare partiala corp C1 (locuinta parter), supraetajare cu un singur nivel, extindere cu P+1- rezultand locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,70., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,00 ml si minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Luminii. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se vor asigura locuri de parcare în incinta, cf. RLU 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. Nu se va afecta dom. public. In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de A.C. prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin. 2. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru construire/desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propusa simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 159,00 mp din acte si 152,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 146351 - **Data Reg. Părinte**: 2024-04-05 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233583; 233583-C1 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 7 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90f1d05b743635b0c2258af9003333e3