# Certificat de Urbanism 757 — Strada Primaverii nr. 33

> - construire hala confectii metalice (P)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40270-757-strada-primaverii-nr-33-construire-hala-confectii-metalice-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40270
- **Nr. CU**: 757
- **Data CU**: 2024-04-19
- **Data Publicare**: 2024-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Primaverii nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hala confectii metalice (P)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33901
- **Longitude**: 23.81298

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: NOVARA T IMPEX S.R.L. REPREZENTATA PRIN TOMESCU MIHAI
- **Utilizare**: - construire hala confectii metalice (P)
- **Utilizare (2)**: - construire hala confectii metalice (P)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Primaverii
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11075
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a - NOVARA T IMPEX S.R.L. cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 237098/01.04.2024. Imobil fara acces la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023-U.T.R. I4, amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. P.U.G. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Se propune - construire hala confectii metalice parter (P) cu P.O.T. propus = 25,225 si C.U.T. propus = 0.265. , Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. P.U.G . Se vor respecta retragerile de min.4,50 ml din axul aleii de acces. Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu poziționarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălțime, distanțele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conf R.L.U aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme-potrivit functiunii; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Reglementarea juridică a accesului auto şi pietonal, direct sau prin servitute de trecere până la un drum public., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 11075,00 mp din acte si 10431,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 145909
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 120
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c04a2a33533847dc2258af900335842