# Certificat de Urbanism 768 — Strada Bariera Vâlcii nr. 206

> desfiintare partiala corp C1 (locuinta) si realizare extindere cu P+1 la corp C1(locuinta)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40259-768-strada-bariera-valcii-nr-206-desfiintare-partiala-corp-c1-locuinta-si-realizare-extinde
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40259
- **Nr. CU**: 768
- **Data CU**: 2024-04-22
- **Data Publicare**: 2024-04-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 206 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala corp C1 (locuinta) si realizare extindere cu P+1 la corp C1(locuinta)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35021
- **Longitude**: 23.82021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala corp C1 (locuinta) si realizare extindere cu P+1 la corp C1(locuinta)
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala corp C1 (locuinta) si realizare extindere cu P+1 la corp C1(locuinta)
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 206
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1053
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a numitelor Neagoe Mihaiela cota actuala 5/8 si Neagoe Isabela Rodica cota actuala 3/8 si constructie Neagoe Mihaiela cota actuala 49/64 si  Neagoe Isabela Rodica cota actuala 15/64 conform extras CF nr 254677/18.03.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc1, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, strada de categoria II-a cu profil transversal de 25,00 ml cu 4 benzi de circulatie . Se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1-1. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale ., Se propune -desfiintare partiala corp C1 si realizare extindere cu P+1 la corp C1 cu POT propus=11,5% si CUT propus= 0,17, CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Constructia se va amplasa în zona neafectata de strazi si se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1 Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Se va respecta Lg nr. 114/1996 a locuintei; Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat cu actualizarea numelui; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea construcțiilor invecinata si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare si construire. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. Expertiya tehnica .Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si17 din Lg. nr.372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/vie, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale si functiuni complementare,afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -1000 mp din acte si 1053 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 143906
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b46c7ca3434ec355c2258af6004e0c0a