# Certificat de Urbanism 778 — Strada Girlesti nr. 84E

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40249-778-strada-girlesti-nr-84e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40249
- **Nr. CU**: 778
- **Data CU**: 2024-04-24
- **Data Publicare**: 2024-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 84E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320869664033
- **Longitude**: 23.837428860314

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 84E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 682
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2-3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Circiag Sandrino si Circiag Ioana Carmen conform extras C.F nr.254856/15.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare , cu regim de inaltime max. P-2-3, POTmax. = 35% şi C.U.Tmax. = 0,90 , aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, partial zona protectie cale ferata.Imobil fara acces direct la o strada aflata in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=682,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 254856, Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia:zona de locuinte individuale si functiuni complementare,aflat in culoarul de zbor si zona protectie cale ferata  cu regim max. de inaltime P+2-3E, POTmax=35%, CUTmax = 0,90 cu respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de minim 4,50ml din axul aleii de acces cu numar cadastral 14019/9/2., Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme . Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, Branşamentele/racordurile la utilităţi vor face obiectul altor documentatiii,respectiv Aviz S.N CFR si Aviz  Autoritatea Aeronautica Civila Romana -Aeroport Craiova.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale si functiuni complementare,aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, partial zona protectie cale ferata., Suprafata terenului -682,00mp din acte masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 158650
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254856

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04f047d6f4cdbce5c2258b0200232e02