# Certificat de Urbanism 781 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 11A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40247-781-strada-dr-victor-gomoiu-nr-11a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40247
- **Nr. CU**: 781
- **Data CU**: 2024-04-24
- **Data Publicare**: 2024-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297905862517
- **Longitude**: 23.793800326411

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Vidu Dan Radian conform extras CF nr.236902/1.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LI 9, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20%, C.U.T.max.=2,2. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte colective . Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Utilizare functionala-locuinte colective in zonele LI. Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova; Accesul se face pe aleea de acces la blocuri;Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 236902 cu S=100 mp , Terenul cu S=100 mp din acte si masuratori  este situat in situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20%, C.U.T.max.=2,2 dar este neconstruibil intrucat conf. RGU 525/1996 ,art.30, autorizarea excuției parcelărilor este permisă numai dacă fiecare lot în parte respectă alin.2, lit.b-suprafața minimă a parcelei este de 150,00 mp pentru construcții înșiruite și de 200,00 mp pentru construcții izolate sau cuplate;lit. a, frontul la stradă este de minim 8,00 ml pentru construcții înșiruite și de minim 12,00 ml pentru construcții izolate sau cuplate, art.30, aliniatul 1, autorizarea execuțieie construcțiilor este permisă numai dacă există posibilitați de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute de trecere conform destinației construcției. și art.33, alin.1-autorizarea execuției construcțiilor , care prin destinația lor necesită spații de parcare, se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public., Nu se respecta exigentele minimale pentru locuinte (suprafata minima este S=58 mp) privind suprafetele si nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuintele, cuprinse in anexa 1 la legea locuintei nr 114/1996 republicata cu modificarile si completarile ulterioare., In urma identificarii in teren a amplasamentului ce a facut obiectul solicitarii s-a constatat ca acesta este impropriu construirii  de cladiri, o astfel de investitie putand genera situatii de disconfort locatarilor din zona, blocaje in trafic.”
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte colective, Suprafata terenului -100 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 150579
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236902

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9043c7bb3a778274c2258afc004784ef