# Certificat de Urbanism 787 — Calea București nr. 325C

> construire Centru Logistic de Recuperare si Prestari Servicii de Sanatate Oltenia

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40241-787-calea-bucuresti-nr-325c-construire-centru-logistic-de-recuperare-si-prestari-servici
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40241
- **Nr. CU**: 787
- **Data CU**: 2024-04-24
- **Data Publicare**: 2024-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire Centru Logistic de Recuperare si Prestari Servicii de Sanatate Oltenia
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314108295416
- **Longitude**: 23.898738377534

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CARDIOSENSE SRL REPREZENTATA DE CRACIUN MIRESCU ALINA
- **Utilizare**: construire Centru Logistic de Recuperare si Prestari Servicii de Sanatate Oltenia
- **Utilizare (2)**: construire Centru Logistic de Recuperare si Prestari Servicii de Sanatate Oltenia
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: destinatie speciala - aeroport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj - se intabuleaza drept de administrare in fav. SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA si intabulare drept de superficie pe o per. de 26 ani incepand cu data de 27.05.2020 in fav. CARDIOSENSE SRL, conform extras C.F. 242570/18.03.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - UTR S1, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala- Aeroport, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Utilizarile premise - in zona S1 sunt premise activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora (locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare)., Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 imobilul este situat in zona cu destinaţie specială, retragerile pentru construcţii sunt de min. 50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 21 ml din axul Calea Bucuresti-Craiova (DN 65-E 574) - profil 1 si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleiilor de acces. Reglementarile P.U.Z. prevad utilizarea terenurilor exclusiv pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Sunt interzise orice altfel de construcţii - in afară de construcţii/amenajări - pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare., Se propune construire Centru Logistic de Recuperare si Prestari servicii de Sanatate Oltenia, Solicitarea pentru construire Centru Logistic de Recuperare si Prestari Servicii de Sanatate Oltenia nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate privind functiunea zonei., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 (zona cu destinatie speciala- Aeroport) se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate si cu obtinerea avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităţi din zona, inclusiv Avizul Autoritatilor Aeronautice Române; Aviz M.Ap.N - Statul Major General; S.R.I.; M.A.I.; STS; Punctul de vedere/actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - Aeroport, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 23.545mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 153973
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242570

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 244
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b64c8dafafbb4892c2258b01002350cd