# Certificat de Urbanism 789 — Strada Soimului nr. 23

> desfiintare C1 locuinta, C2 anexa si C3 anexa si construire locuinta unifamiliala P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40239-789-strada-soimului-nr-23-desfiintare-c1-locuinta-c2-anexa-si-c3-anexa-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40239
- **Nr. CU**: 789
- **Data CU**: 2024-04-24
- **Data Publicare**: 2024-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1 locuinta, C2 anexa si C3 anexa si construire locuinta unifamiliala P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31468
- **Longitude**: 23.7892

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1 locuinta, C2 anexa si C3 anexa si construire locuinta unifamiliala P+2
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1 locuinta, C2 anexa si C3 anexa si construire locuinta unifamiliala P+2
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 160
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ruxanda Petruta Adelina, conform extras CF nr.234874/09.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 4 aprobat cu HCL 121/2000, UTR C4-6, amplasamentul este situat în zona centrala si istorica de protectie monumente istorice, in vecinatatea unei cladiri cu valoare arhitectural-istorica (monument istoric) poz. 324 cod monument istoric DJ-II-m-B-08129 "Casa Grigore Chifu" şi aprobata cu Ord. nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National, zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=30% si CUTmax=1 si cu retrageri pentru împrejmuire de min.5,00ml  si construire de min.8,00mlml din axul propus al str. Soimului conform PUG străzii , Se propune desfiintare C1 locuinta, C2 anexa si C3 anexa si construire locuinta unifamiliala P+2 cu POT max=30% si CUTmax=1 , Solicitarea pentru construire locuinta unifamiliala P+2E, nu poate fi soluționată favorabil întrucât nu se respecta exigențele minimale pentru locuințe (suprafața minimă este S. = 58 mp) privind suprafețele și nivelul de dotare a încăperilor ce compun locuințele, cuprinse în anexa nr.1 la legea locuinței nr.114/1996 republicată cu modificările și completarile ulterioare si nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate privind POT (POT propus= 34,43% depaseste POT max admis=30%)., Solicitarea de demolare corp C1 locuinta, C2 anexa si C3 anexa nu poate fi solutionata favorabil intrucat au fost desfiintate si nu s-a impus masura intrarii in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectat partial de str. si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 160,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 150991
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2866

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f7813ab5571b4ef8c2258afc0023806d