# Certificat de Urbanism 812 — Calea București nr. 325C

> construire unitate de cazare camin muncitoresc industrial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40219-812-calea-bucuresti-nr-325c-construire-unitate-de-cazare-camin-muncitoresc-industrial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40219
- **Nr. CU**: 812
- **Data CU**: 2024-04-29
- **Data Publicare**: 2024-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire unitate de cazare camin muncitoresc industrial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA REPREZENTATA PRIN PIRVULESCU IONUT COSMIN PENTRU DEMIUMA COMIMPEX SRL
- **Utilizare**: construire unitate de cazare camin muncitoresc industrial
- **Utilizare (2)**: construire unitate de cazare camin muncitoresc industrial
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7764
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta industrie servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil. constructie si teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj. Se intabuleaza drept de administrare in  favoarea  S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. Se intabuleaza drept de proprietate  A CONSTRUCTIEI C1 si un drept de superficie in favoarea DEMIUMA COMIMPEX SRL . Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si un drept de ipoteca legala in favoarea CEC BANK SA.,  conform extras C.F. nr. 227613/16.04.2014.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport. Conf PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015 amplasamentul este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4 si cu retragerea de construire de 50,00 ml iar pt. imprejmuire de 21,00 ml din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574) - profil 1. , Se propune construire unitate de cazare camin muncitoresc industrial., Având in vedere ca nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate privind functiunea zonei  respectiv zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport, zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4 si cu retragerea de construire de 50,00 ml iar pt. imprejmuire de 21,00 ml din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574) - profil 1., solicitarea de construire unitate de cazare camin muncitoresc industrial nu poate fi solutionata favorabil., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta aeroport/ zona mixta: industrie si servicii - parc industrial;, Suprafata terenului - 7764,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 170009
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227613

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1368fda73cec19e5c2258b0a0028e805