# Certificat de Urbanism 822 — Bulevardul Carol I nr. 123

> Consolidare,renovare reabilitare si schimbare destinatie din locuinta in ”Clinica medicala de excelenta in diabet si nutritie” cu refacerea imprejmuirii si acces exterior auto si pietonal a constructiei existente aflate in Municipiul Craiova Bulevardul Carol I nr.123

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40211-822-bulevardul-carol-i-nr-123-consolidarerenovare-reabilitare-si-schimbare-destinatie-din
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40211
- **Nr. CU**: 822
- **Data CU**: 2024-04-29
- **Data Publicare**: 2024-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 123 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,renovare reabilitare si schimbare destinatie din locuinta in ”Clinica medicala de excelenta in diabet si nutritie” cu refacerea imprejmuirii si acces exterior auto si pietonal a constructiei existente aflate in Municipiul Craiova Bulevardul Carol I nr.123
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328169753573
- **Longitude**: 23.814005996828

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ROESCU ZAMFIR TIBERIU EMILIAN SI VLADU IONELA PENTRU S.C TOP DIABET S.R.L REPREZENTATA PRIN ROESCU ZAMFIR ILEANA LOREDANA SI COTULBEA MIRCEA CATALIN
- **Utilizare**: Consolidare,renovare reabilitare si schimbare destinatie din locuinta in ”Clinica medicala de excelenta in diabet si nutritie” cu refacerea imprejmuirii si acces exterior auto si pietonal a constructiei existente aflate in Municipiul Craiova Bulevardul Carol I nr.123
- **Utilizare (2)**: Consolidare,renovare reabilitare si schimbare destinatie din locuinta in ”Clinica medicala de excelenta in diabet si nutritie” cu refacerea imprejmuirii si acces exterior auto si pietonal a constructiei existente aflate in Municipiul Craiova Bulevardul Carol I nr.123
- **Fază**: PUZ Modernizare Intersectie Piata Garii -Rocada
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 123
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 586
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 1.01
- **Zonă**: spatii verzi amenajate

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Vladu Ionela Mihaela si Roescu Zamfir Tiberiu Emilian, se noteaza dreptul de locatiune in favoarea Top Diabet S.R.L conform extras C.F nr.251063/04.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizare intersecție Piața Gării-Rocadă V3, aprobat cu HCL 45/2003, amplasamentul studiat se află situat în zonă spatii verzi amenajate , afectat partial de circulatie pietonala majora/amenajari diverse (alei, trotuare, mobilier urban), cu retrageri din axul propus al B-dului Dacia de minim 13,00 m pentru împrejmuire și construire (profil 1 din PUZ)., Se propune consolidare,renovare reabilitare si schimbare destinatie din locuinta in ”Clinica medicala de excelenta in diabet si nutritie” cu refacerea imprejmuirii si acces exterior auto si pietonal a constructiei existente aflate in Municipiul Craiova Bulevardul Carol I nr.123   POTexistent/propus=29,50% si CUTexistent/propus=1,007, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada si aliniament de construibilitate), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime.; Situatia exista si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respect. Cod. Civil pe lim. de prop.privind picatura la streasina și serv. de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se va respecta retragerilor  din axul propus al B-dului Dacia de minim 13,00 m pentru împrejmuire și construire (profil 1 din PUZ). Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021;In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Cod. Civil, inclusiv pt. realizarea finisaje exterioare; La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate în copie, conform cu originalul; Incheiere de intab;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Reglementa juridica a accesului.Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000..Acordul Asociatiei de Proprietari Nr.2 Piata Garii. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona spatii verzi amenajate, afectat partial de zona circulatie pietonala majora/amenajari diverse (alei, trotuare, mobilier urban), Suprafata terenului -568,00mp din acte si 586,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 160875
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251063

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/589b25839cc6abb5c2258b030020dcf2