# Certificat de Urbanism 841 — Strada Paltinis nr. 24

> - refacere imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40196-841-strada-paltinis-nr-24-refacere-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40196
- **Nr. CU**: 841
- **Data CU**: 2024-05-07
- **Data Publicare**: 2024-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - refacere imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323628052814
- **Longitude**: 23.799262903311

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - refacere imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - refacere imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 509
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Vladu Cristina Emanuela si Vladu Marius, conform extras C.F. nr. 225367/11.04.2024., Imobilul este adiacent Centrului istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova", imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 289 - Casa Valcu, cod DJ-II-m-B-08094 si poz. 290 Biserica" Sf. Gheorghe-Nou” cod DJ-II-m-B-08095.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023- U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul propus al str. Paltinis - conform profil 3 aprobat prin P.U.G.; Functiunea dominanta este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunea acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicită refacere imprejmuire partiala teren., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile  pentru construire de min. 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul propus al str. Paltinis - conform profil 3 aprobat prin P.U.G., Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietare in copie conform cu originalul; Extras Carte Funciara; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale, Suprafata terenului - 509,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 154724
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225367

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/664580e251c483f9c2258b000028d4f0