# Certificat de Urbanism 845 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 1A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40192-845-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-1a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40192
- **Nr. CU**: 845
- **Data CU**: 2024-05-07
- **Data Publicare**: 2024-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: COMEX S.R.L. REPREZENTAT PRIN PURCARELU MIRCEA
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 821
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată - COMEX S.R.L., cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 215808/26.04.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prerlungit cu HCL 554/2023 - U.T.R. I16, amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat dar C.U.T-ul nu poate depasi C.U.T. max. = 4 conform Legii nr. 350/2001 si zona protectie cale ferata., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S. = 821,00 mp cu nr. cadastral 6612/6/1/2/2., Terenul este construibil cu destinatia zona unitati industriale cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat dar C.U.T-ul nu poate depasi C.U.T. max. = 4 conform Legii nr. 350/2001 si zona protectie cale ferata., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv avizul SN C.F. C.F.R. si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale si zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 821,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 172603
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6612/6/1/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbf0878829d400c4c2258b0e0025b10e