# Certificat de Urbanism 861 — Strada Nicolae Balcescu nr. 63

> realizare pergola din lemn neacoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40175-861-strada-nicolae-balcescu-nr-63-realizare-pergola-din-lemn-neacoperita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40175
- **Nr. CU**: 861
- **Data CU**: 2024-05-09
- **Data Publicare**: 2024-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare pergola din lemn neacoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322853979927
- **Longitude**: 23.803989496253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare pergola din lemn neacoperita
- **Utilizare (2)**: realizare pergola din lemn neacoperita
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 244
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Alamita Roxana Liliana . Se intabuleaza drept de uzufruct viager si drept de ipoteca legala in favoarea numitilor Cococeanu Daniela si Cococeanu Octavian conform extras CF 222670/ 26.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2024 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2 , POTmaxim=35% si CUTmaxim=1,05. Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 8,00 ml din axul str. Nicolae Balcescu conform profil 3 din PUG. , Se propune realizare pergola din lemn neacoperita ., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu construcţiile învecinate, regimul de înălţime funcţiunea acestora, regimul de înălţime şi distanţa faţă de acestea. Se va respecta  retragerea pentru construire de minim 8,00 ml din axul str. Nicolae Balcescu conform profil 3 din PUG. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform. C.C, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Acordul uzufructuarilor viageri Cococeanu Daniela si Cococeanu Octavian.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 242 mp din acte si 244 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 159965
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222670

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ad772e4fe260707ac2258b030021a55a