# Certificat de Urbanism 862 — Strada Amurgului nr. 42

> construire locuinta parter si terase acoperite

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40174-862-strada-amurgului-nr-42-construire-locuinta-parter-si-terase-acoperite
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40174
- **Nr. CU**: 862
- **Data CU**: 2024-05-09
- **Data Publicare**: 2024-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amurgului nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si terase acoperite
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34110063395
- **Longitude**: 23.807800992312

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si terase acoperite
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si terase acoperite
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amurgului
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: parcuri recreere turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stanculeasa Ancuta si Stanculeasa Gabriel Costinel conform extras CF 255246/18.04.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat în zona de parcuri recreere, turism  cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ , POT-ul,CUT-ul și regimul de înălțime nereglementate, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar nu va depasi CUTmaxim=4 conform L 350/2001,, Se propune - construire locuinta parter si terase acoperite cu POTpropus= 37,75% si CUT propus= 0,377, Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zona de parcuri recreere, turism cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona de parcuri recreere, turism cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ, Suprafata terenului - 600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 161537
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255246

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/edbc2f7255a94133c2258b040025c79e