# Certificat de Urbanism 516 — Strada Brestei nr. 14

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40168-516-strada-brestei-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40168
- **Nr. CU**: 516
- **Data CU**: 2024-03-18
- **Data Publicare**: 2024-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3212
- **Longitude**: 23.78841

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: dotari publice si generale
- **Regim Înălțime**: P+3E, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Joshi Oana Claudia conform estras C.F nr.254241/29.02.2024.Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100 si zona protectie monumente istorice poz.133 DJ-II-m-A-07950 DJ	II mA”Casa Glogoveanu, azi Tribunalul Dolj,conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aproba t cu HCL 499/2011 amplasamentul se afla in zona  dotari de interes public si general cu regim maxim de inaltime P+3E cu indicii de construibilitate POTmaxim=46% CUTmaxim=2,1,cu retrageri , Functiunea principala-dotari de interes public si general,institutii de interes public si general,servicii, Functiunea secundara -locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2E si functiuni complementare, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=1500,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 254241, Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia: -zona dotari de interes public si general cu regim max. de inaltime P+3, P.O.T. max.=46%, C.U.T. max.=2,1 cu retrageri pentru construire , Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme . Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea si Aviz Directia Judeteana de Cultura Dolj. Branşamentele/racordurile la utilităţi vor face obiectul altor documentatiii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona dotari de interes public si general, Suprafata terenului -1500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 499/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 104670
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254241

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5619c4305a55e375c2258add002a55dc