# Certificat de Urbanism 876 — Strada Arieș nr. 7

> lucrari de modificare la imprejmuire existenta cu schimbarea materialului din care este construita, dar cu pastrarea aliniamentuluiexistent L=21,60m, reabilitarea accesului auto si pietonal existent, construire lumanarar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40159-876-strada-aries-nr-7-lucrari-de-modificare-la-imprejmuire-existenta-cu-schimbarea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40159
- **Nr. CU**: 876
- **Data CU**: 2024-05-09
- **Data Publicare**: 2024-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arieș nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: lucrari de modificare la imprejmuire existenta cu schimbarea materialului din care este construita, dar cu pastrarea aliniamentuluiexistent L=21,60m, reabilitarea accesului auto si pietonal existent, construire lumanarar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316423212759
- **Longitude**: 23.801946258497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ARHIEPISCOPIA CRAIOVEI PRIN PREOT PAROH IRIMIA GHEORGHE-AURELPENTRU PAROHIA SFANTUL GHEORGHE VECHI CRAIOVA
- **Utilizare**: lucrari de modificare la imprejmuire existenta cu schimbarea materialului din care este construita, dar cu pastrarea aliniamentuluiexistent L=21,60m, reabilitarea accesului auto si pietonal existent, construire lumanarar
- **Utilizare (2)**: lucrari de modificare la imprejmuire existenta cu schimbarea materialului din care este construita, dar cu pastrarea aliniamentuluiexistent L=21,60m, reabilitarea accesului auto si pietonal existent, construire lumanarar
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arieș
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată- Mitropolia Olteniei-Arhiepiscopia Craiovei, conform extras CF nr.201296/24.04.2024. Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 zona protectie monument istoric poz.109 cod DJ-II-m-B-07931 "Sfântul Gheorghe Vechi", " Cuvioasa Paraschiva",poz.110 cod DJ-II-m-B-07932 Casa Parohiala, cuprins în LMI aprobat cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel valab cu HCL554/2023, UTR C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max=35%, CUTmax=1,05. Retrageri pt construire de min 8,00 ml si de min 5,00 ml pt imprejmuire din axul propus al str. Aries. Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica,invatamant/cultura si culte,locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de mod.a fondului construit, existent,adaptare la noi functiuni compatibile cu zona;locuire/functiuni complementare. Interdictii permanente: activitati industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe.Aut. executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa. , Se propune lucrari de modificare la imprejmuire existenta cu schimbarea materialului din care este construita, dar cu pastrarea aliniamentuluiexistent L=21,60m, reabilitarea accesului auto si pietonal existent, construire lumanarar., Conditii: Plan de situatie pe sup topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distanta de la limita de proprietate pana la acestea si regimul de inaltime. Situatia existent si propusa pe releveele cad. vizate O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova anexat. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprez. a acesteia. În cazul în care se executa lucrarilor la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prez. acordul autententificat al propr. direct afectati, conf Codului Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare;In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.  Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor.Bransamentele/racordurile la util. se vor realiza cf. art.11, alin.7, litera e, din Lg. 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte si zona biserica Sf. Gheorghe Vechi, Suprafata terenului - 330,00 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 169298
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201296

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b09b1ca8713bf124c2258b0a0020c814