# Certificat de Urbanism 878 — Strada Anul 1848 nr. 41 > demolare C1 si cresterea competitivitatii si inovarii societatii WEB WIN GROUP NET SRL prin construirea unei locuinte de serviciu P+2 echipata cu dotari corespunzatoare desfasurarii activitatii - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40157-878-strada-anul-1848-nr-41-demolare-c1-si-cresterea-competitivitatii-si-inovarii-societ - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 40157 - **Nr. CU**: 878 - **Data CU**: 2024-05-10 - **Data Publicare**: 2024-05-11 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: demolare C1 si cresterea competitivitatii si inovarii societatii WEB WIN GROUP NET SRL prin construirea unei locuinte de serviciu P+2 echipata cu dotari corespunzatoare desfasurarii activitatii - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.31085870485 - **Longitude**: 23.811320077172 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: SC WEB WIN GROUP NET SRL REPREZENTATA DE STANACHE BOGDAN CRISTIAN - **Utilizare**: demolare C1 si cresterea competitivitatii si inovarii societatii WEB WIN GROUP NET SRL prin construirea unei locuinte de serviciu P+2 echipata cu dotari corespunzatoare desfasurarii activitatii - **Utilizare (2)**: demolare C1 si cresterea competitivitatii si inovarii societatii WEB WIN GROUP NET SRL prin construirea unei locuinte de serviciu P+2 echipata cu dotari corespunzatoare desfasurarii activitatii - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: nu poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Anul 1848 - **Număr**: 41 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 282 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte individuale - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Stanache Bogdan Cristian, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si intabulare drept de ipoteca imobiliara in favoarea BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA, conform extras CF nr.212130/10.04.2024 - **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 554/2023 UTR LM12, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, cu retragerile pt. constructii de min. 8,00 ml si de min. 5,00ml pt. imprejmuire din axul propus al str.Anul 1848. Functiunea dominanta a zonei este locuire in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune demolare C1 si cresterea competitivitatii si inovarii societatii WEB WIN GROUP NET SRL prin construirea unei locuinte de serviciu P+2 echipata cu dotari corespunzatoare desfasurarii activitatii, Solicitarea pentru - cresterea competitivitatii si inovarii societatii WEB WIN GROUP NEI SRL prin construirea unei locuinte de serviciu echipata cu dotari corespunzatoare desfasurarii activitatii nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 privind functiunea zonei, aceasta fiind de locuinte individuale., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. Pentru demolare corp C1 se va face o noua solicitare. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 277,00 mp din acte si 282,00mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 167734 - **Data Reg. Părinte**: 2024-04-23 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212130 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 10 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Livia Cristina Calin ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e59f6b75dece57e5c2258b09003513f1