# Certificat de Urbanism 914 — Strada Brestei nr. 133

> construire imprejmuire latura nord-lungime cca. 37,00ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40121-914-strada-brestei-nr-133-construire-imprejmuire-latura-nord-lungime-cca-3700ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40121
- **Nr. CU**: 914
- **Data CU**: 2024-05-13
- **Data Publicare**: 2024-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 133 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire latura nord-lungime cca. 37,00ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322673048222
- **Longitude**: 23.775731655023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PENTRU COMPANIA DE APA OLTENIA SA PRIN DIRECTOR GENERAL ALIN IONUT SUIU
- **Utilizare**: construire imprejmuire latura nord-lungime cca. 37,00ml
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire latura nord-lungime cca. 37,00ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 133
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 17
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan domeniul public al Municipiului Craiova, intabulare drept de administrare in favoarea  SC Compania de Apa Oltenia, conform extras CF nr.210155//2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se afla situat partial in zona de locuinte individuale cu regim maxim de înălţime P+2 cu indicii de construibilitate POTmax=35%, CUTmax=1,05 si partial zona gospodarie comunala, cu retrageri din axul propus al str. Brestei de minim 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire sect. 2 din PUG. Utilizari propuse sunt locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imprejmuire latura nord - lungime cca. 37,00ml., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( afectat partial de strada si aliniament de construibilitate) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 11,50 ml din axul str. Brestei, sau se va respecta aliniamentul imprejmuirilor din vecinatate. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona de locuinte, si partial zona gospodarie comunala, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUG, Suprafata terenului - 17.170mp din acte si 17.165mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 173751
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210155

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/919569682926e330c2258b0f002adfba