# Certificat de Urbanism 933 — Aleea Drumul Cornesului nr. 37

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40104-933-aleea-drumul-cornesului-nr-37-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40104
- **Nr. CU**: 933
- **Data CU**: 2024-05-16
- **Data Publicare**: 2024-05-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34410843153
- **Longitude**: 23.828682200598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Camen Danut si Camen Camelia Nicoleta. Se noteaza inceperea urmarii silite asupra cotei devalmase din imobilul de sub A1 ce-i va reveni lui Camen Camelia Nicoleta pentru suma de 2301 lei in favoarea creditorului INVESTCAPITAL LTD, conform extras CF 231855/20.03.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 10, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si locuinte complementare, regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat de retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora. Imobil fara acces direct la Aleea Drumul Cornesului. Accesul la acesta se realizeaza pe corpul 1 de proprietate cu nr. cadastral 231854., Functiunea dominantă: locuinte individuale și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 231855 cu S= 302,00mp din acte si  din masurători., Terenul este construibil in următoarele conditii: -Destinatia-zona de locuinte individuale si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+2, POTmax=34%, CUTmax=0,90 -Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.  cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU nr.489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv aviz Aeroclubul Teritorial Craiova. , Se va respecta legea locuintei Legii nr. 114/1996. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale si functiuni complementare, Suprafata terenului - 302 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 168764
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231855

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be2f0167cf172507c2258b18004237d4