# Certificat de Urbanism 938 — Calea Severinului nr. 109 D

> - construire imobil parter cu destinatia de fast-food si spatii anexe

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40100-938-calea-severinului-nr-109-d-construire-imobil-parter-cu-destinatia-de-fast-food-si-spati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40100
- **Nr. CU**: 938
- **Data CU**: 2024-05-17
- **Data Publicare**: 2024-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 109 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil parter cu destinatia de fast-food si spatii anexe
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342869467658
- **Longitude**: 23.759887900679

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GLAROPAN S.R.L. REPREZENTATA PRIN GIUCA ALIN-VICTOR
- **Utilizare**: - construire imobil parter cu destinatia de fast-food si spatii anexe
- **Utilizare (2)**: - construire imobil parter cu destinatia de fast-food si spatii anexe
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 109 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1875
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a - GLAROPAN S.R.L. cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 255270/29.04.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005 - U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial aliniament de construibilitate si de strazi propuse prin PUZ, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T. max.=40%, C.U.T. max.=0,70. Accesul la Calea Severinului se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune in suprafata totala de 252,00 mp , cu nr. cad. 251141, C.F. nr. 251141 si pe terenul cu nr. cad. 251092, C.F. nr. 251092 cu drept de servitute de trecere. Functiunea dominanta a zonei: zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta (oblica, piezise), precum si asigurarea distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri., Se propune - construire imobil parter cu destinatia de fast-food si spatii anexe cu P.O.T. propus = 24,25% si C.U.T .propus = 0,24., Solicitarea de  construire imobil parter cu destinatia de fast-food si spatii anexe, nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu este compatibila cu functiunea aprobata in zona, conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005 - U.T.R. IS - industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, Suprafata terenului -1875,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 173796
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45526fe1fc370133c2258b0f002c9114