# Certificat de Urbanism 942 — Strada Fermierului nr. 29M

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40095-942-strada-fermierului-nr-29m-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40095
- **Nr. CU**: 942
- **Data CU**: 2024-05-17
- **Data Publicare**: 2024-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 29M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33615
- **Longitude**: 23.74928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 29M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăa numitilor Gitan Surcel Mirel si Gitan Surcel Florina conform extras C.F nr.214598/08.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., Se propune: informare urbanistica pentru terenul in S=490,00mp din acte si 480,00mp din masuratori cu nr. cadastral 16373-16387, Terenul poate fi construibil dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire.Primaria municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., Suprafata terenului -490,00mp din acte si 480,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 178134
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16373-16387

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b848b7ddc26644cdc2258b1800204395