# Certificat de Urbanism 958 — Calea București nr. 72

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40082-958-calea-bucuresti-nr-72-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40082
- **Nr. CU**: 958
- **Data CU**: 2024-05-20
- **Data Publicare**: 2024-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31854
- **Longitude**: 23.81004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 27
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: comercială, servicii, birouri, circulatii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. KAUFLAND ROMANIA. conform extras C.F. nr. 200654/10.04.2024 .
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 102/2016, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale, servicii, birouri si circulatii si spatii parcari, regim inaltime max. P+1, POTmax=27%, CUTmax=0,60. Se vor respecta retragerile de minim 30,50 mi din ax Calea Bucuresti si minim 5,50 din ax strada Sararilor conform PUZ aprobat cu HCL 39/2024. Permisiuni:Se pot autoriza constructii noi de spatii comerciale,birouri, servicii.Se pot autoriza lucrari de indepartare a constructiilor parazitare, de inlocuire a fondului lipsit de valoare.Restrictii: POT max= 27% si CUT max= 0,60. Regim maxim de inaltime este de P+1., Se propune dezmembrare teren in trei loturi a terenului cu S=27.380 mp din acte si 27.085 din masuratori., Lotul1 - cu S. = 2050,00 mp; Lotul 2- cu S. = 2174,00 mp; Lotul 3 - cu S. = 22861,00 mp;, Terenul se poate dezmembra iar loturile sunt neconstruibile intrucat prin AC nr.1603/23.09.2006 pe terenul cu S=27.380 mp din acte si 27.085 din masuratori sunt reglementate si autorizate C1  si parcarile aferente.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona spatii comerciale, servicii, birouri si circulatii si spatii parcari, Suprafata terenului -27.380 mp din acte si 27.085 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016, 39/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 170129
- **Data Reg. Părinte**: 2024-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 283,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c602f15b798a6e83c2258b1e0025a5ad