# Certificat de Urbanism 962 — Strada Fermierului nr. 351

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40078-962-strada-fermierului-nr-351-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40078
- **Nr. CU**: 962
- **Data CU**: 2024-05-21
- **Data Publicare**: 2024-05-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 351 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33455
- **Longitude**: 23.75767

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Brestei Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 351
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 656
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badulescu Clement Ilie si Badulescu Maria conform extras CF nr.243716/10.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, UTR LM 9.7, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+1, P.O.T. max=30% si C.U.T. max.=0,70, afectat in totalitate de strazi și de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ , cu retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (profil C), respectiv de minim 7,35 ml pt. constructii și de min. 3,35 ml pt. împrejmuire din axul propus al străziii propuse prin PUZ (profil .D’) si de minim 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (profil C1)., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 16941 cu S=656 mp , Terenul cu S= 656 mp cu numar cadastral 16941 este neconstruibil intrucat este afectat in totalitate de strazi și de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale si functiuni complementare afectat in totalitate de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului -656 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 181774
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eee26afb6f32bc7bc2258b1d001f513b