# Certificat de Urbanism 970 — Strada Bariera Vâlcii nr. 46

> - desfiintare imobil SP+P si Anexa P si refacere imprejmuire la strada si nu poate fi utilizat pentru realizare rampa acces auto pe proprietate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40072-970-strada-bariera-valcii-nr-46-desfiintare-imobil-spp-si-anexa-p-si-refacere-imprejmuire-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40072
- **Nr. CU**: 970
- **Data CU**: 2024-05-23
- **Data Publicare**: 2024-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobil SP+P si Anexa P si refacere imprejmuire la strada si nu poate fi utilizat pentru realizare rampa acces auto pe proprietate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33413
- **Longitude**: 23.81598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VEREXPRO S.R.L. REPREZENTATA DE MOGA ALEXANDRU
- **Utilizare**: - desfiintare imobil SP+P si Anexa P si refacere imprejmuire la strada si nu poate fi utilizat pentru realizare rampa acces auto pe proprietate
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobil SP+P si Anexa P si refacere imprejmuire la strada si nu poate fi utilizat pentru realizare rampa acces auto pe proprietate
- **Fază**: P.U.Z B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta: locuinte individuale si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren a numitilor Serban Mugurel Costinel si Serban Ana-Gabriela, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 232513/30.04.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform. P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003-U.T.R. Z4LIS, imobilul este situat în zona mixta: locuinte individuale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T.max. = 30% si C.U.T.max.=1,20, afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de culoar LEA 110Kv-15m din ax) magistrala aductiune apa 10m din ax, cu retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul propus al strazii Bariera Valcii -.profil 1. Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita desfiintare imobil C1 - SP+P si C2- Anexa P, refacere imprejmuire la strada si realizare rampa acces auto pe proprietate., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. , Proiectul va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Daca pe proprietatile invecinate exista constructii adiacente celei propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constuctiei adiacente si in functie de conditiile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul propus al strazii Bariera Valcii (profil 1). Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. La faza de autorizare solicitarea se va face pe numele ambilor proprietari - Serban Mugurel Costinel si Serban Ana-Gabriela. Fara trepte pe domeniul public si realizare rampa acces auto pe proprietate., Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte individuale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de culoar LEA 110Kv-15m din ax) magistrala aductiune apa 10m din ax, Suprafata terenului - 518,00 mp din acte si 560,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 175995
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5791

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eea2a54d362cf86cc2258b170025e81e