# Certificat de Urbanism 992 — Bulevardul Gheorghe Chitu bl. Obiectiv SRM - FOL 2

> demolare constructie existenta C1 si amplasare cofret metalic in incinta terenului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40047-992-bulevardul-gheorghe-chitu-bl-obiectiv-srm-fol-2-demolare-constructie-existenta-c1-si-amplasare-cofret-metali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40047
- **Nr. CU**: 992
- **Data CU**: 2024-05-29
- **Data Publicare**: 2024-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. - bl. Obiectiv SRM - FOL 2 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare constructie existenta C1 si amplasare cofret metalic in incinta terenului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30838
- **Longitude**: 23.79786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ENGIE ROMANIA SA REPREZENTATA PRIN OLARU CRISTIAN
- **Utilizare**: demolare constructie existenta C1 si amplasare cofret metalic in incinta terenului
- **Utilizare (2)**: demolare constructie existenta C1 si amplasare cofret metalic in incinta terenului
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: -
- **Bloc**: Obiectiv SRM - FOL 2
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a SC ENGIE ROMANIA SA conform extras CF 237551/16.04.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmaxim=35% si CUTmaxim =1,05, afectat partial de strada si  limita de construibilitate conform PUG. Se vor respecta retragerile de minim 20,25 ml din axul str. Gheorghe Chitu conform profil 1 din PUG., Se propune demolare constructie existenta C1 si amplasare cofret metalic in incinta terenului cu POTpropus=23,05% si CUTpropus=0,23., Constructia propusa se va amplasa strict in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate in urmatoarele conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata partial de strada si  limita de construibilitate) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea  de minim 20,25 ml din axul str. Gheorghe Chitu conform profil 1 din PUG. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.  Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte individuale afectata partial de strada si  limita de construibilitate conform PUG, Suprafata terenului - 562

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 183253
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9239

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b803feba53cd4611c2258b1e0041c3ea