# Certificat de Urbanism 1001 — Calea Severinului nr. 61

> - construire sistem umbrire terasa (cu vele textile)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40043-1001-calea-severinului-nr-61-construire-sistem-umbrire-terasa-cu-vele-textile
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40043
- **Nr. CU**: 1001
- **Data CU**: 2024-05-29
- **Data Publicare**: 2024-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire sistem umbrire terasa (cu vele textile)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33126
- **Longitude**: 23.77305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GENERAL BUILDING MANAGEMENT S.R.L.
- **Utilizare**: - construire sistem umbrire terasa (cu vele textile)
- **Utilizare (2)**: - construire sistem umbrire terasa (cu vele textile)
- **Fază**: P.U.Z. Calea Severinului - Balta Craiovița
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 151779
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată-cota actuala 1/1 a General Building Manageament SRL si se noteaza: dreptul de inchiriere (locatiune) pe o perioada de 30 de ani asupra S=54295,00 mp din imobilul de sub A1 in fav. Carrefour Romania SA si se intabuleaza drept de superficie asupra S=20 mp pe durata max. legala-99 ani in fav. Distributie Energie Oltenia SA; - constituire drept de uz si servitute intre General Building Manageament SRL si Distributie Energie Oltenia S.A. -13241mp cu acces din Calea Severinului respectiv S. = 60mp se va constitui dreptul de uz si servitute in fav. Distrigaz Sud, conf. extras CF. nr. 254736/02.04.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, amplasamentele se află situat partial în: U.T.R. II - subzona M3 zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complem, regim inaltime min. P+6, max. P+12, POTmax=35%, CUTmax=2,95, și UTR III-subzona PC - zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail regim inaltime max P+2, POT max=40%, CUTmax=1,2, UTR X: subzona T-zona circulatii rutiere si transport urban aferent arterelor majore de circulatii de categ a II-a de circulatii carosabile, intersectii noi propuse, pasaj prop. subtraversare Calea Severinului, zona protectie aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore, subzona V1-zona sp verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri, subzona V3-sp verzi plantate cu rol de protecție și mascare a unor zone de servicii cu unități de depozitare en-gross specializate și retrageri conform secț. 4, min. 25 ml pt. construire și min. 19 ml pt împrejmuire din axul Calea Severinului, respectiv min. 21,5ml pt construire și min. 11,5ml pt imprejmuire din axul str. prop prin PUZ-sect 1 și min 8,50ml pt construire și de 3,50ml pt imprejmuire din axul str prop prin PUZ-sect 3.Utilizari admise: comert en-gros, comert, mall-uri, show-room-uri auto, materiale c-tii si amenajari interioare, etc in c-tii de mari dimensiuni, spatii plante, parcaje., Se solicita - construire sistem umbrire terasa (cu vele textile)., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Contract de închiriere-daca este cazul, acte aditionale in termen de valabilitate, AC a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. , La faza de A.C. se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Expertiză tehnică. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 25/2020. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere si a actelor aditionale., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail, Suprafata terenului - 151779,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 184116
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254736; 254736-C1;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 1527
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/452b8fa94029c1fac2258b1e002375fe