# Certificat de Urbanism 1006 — Calea București bl. N14-15

> reamenajare sediu BCR Sucursala Lapus Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40038-1006-calea-bucuresti-bl-n14-15-reamenajare-sediu-bcr-sucursala-lapus-craiova
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40038
- **Nr. CU**: 1006
- **Data CU**: 2024-05-30
- **Data Publicare**: 2024-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. - bl. N14-15 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare sediu BCR Sucursala Lapus Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31235
- **Longitude**: 23.84229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HELIN`S  TRADING SRL REPREZENTATA DE STROE MIRCEA PENTRU BANCA COMERCIALA ROMANA SA REPREZENTATA DE PERIANU CONSTANTIN PRIN PACURARA IULIAN
- **Utilizare**: reamenajare sediu BCR Sucursala Lapus Craiova
- **Utilizare (2)**: reamenajare sediu BCR Sucursala Lapus Craiova
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: -
- **Bloc**: N14-15
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte inalte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil-spatiu comercial proprietatea privată a numitilor S.C Helin`s Trading S.R.L.Se noteaza locatiunea imobilului in favoarea BCR SA Sucursala Dolj si modificarile la contractul de locatiune conform extras C.F. nr.204828-C1-U10/14.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit valabilitate cu H.C.L. 543/2018 UTR LI7, amplasamentul este situat partial in zonă rezidentială cu locuinţe inalte, cu regim de inalţime P+3-10, POTmaxim=20% CUTmaxim=2 si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001., Funcţiunea dominanta a zonei este locuirea; Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice şi servicii, spaţii verzi amenajate, accese pietonale şi carosabile, parcaje, garaje, reţele tehnico-edilitare şi construcţii aferente. Utilizare functională: - locuinţe colective in zonele LI. Autorizarea executarii construcţiilor se face cu respectarea inalţimii medii a clădirilor invecinate şi a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inalţime să depaşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei. Autoriz executarii construcţiilor care, prin conformare, volumetrie şi aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile general acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, este interzisă., Se propune: reamenajare sediu BCR Sucursala Lapus Craiova, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretilor (structural/ nestructural) ce se propun a se modifica (desfiinţa); Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr.196/2018. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Tâmplăria va avea culoarea gri antracit, finisajul exterior la pereti va avea culoarea albă iar la soclu gri; Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat (la zi) conform autorizatiei de construire nr. 579/2005 privind schimbarea de destinatie; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG - partial zona locuinte cu spatii comerciale la parter si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,, Suprafata terenului -456,62mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 186836
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3484/300

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22d1a33a78362b97c2258b20002a7a03