# Certificat de Urbanism 1007 — Calea Severinului nr. 11

> construire copertina si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40037-1007-calea-severinului-nr-11-construire-copertina-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40037
- **Nr. CU**: 1007
- **Data CU**: 2024-05-30
- **Data Publicare**: 2024-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire copertina si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33248
- **Longitude**: 23.76324

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EXALT AUTOMOTIV MV SRL REPREZENTATA PRIN VLAGIU ANAMARIA PRIN MARIA ALIN COSTINEL
- **Utilizare**: construire copertina si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire copertina si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: comerciala si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2, P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Maria Alin Costinel Robert, conform extras CF nr.237552/15.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/ 2013, amplasamentul este situat in UTR III - zona parcuri comerciale, supermagazine, comert en-gros si en-detail si servicii, subzona DS2 - dotari servicii : regim maxim de inaltime P+5, minim P+2, POTmax=40%, CUTmax=2,40 si retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul C. Severinului (profil 4) Utilizari admise : institutii; servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal; municipal si de cartier; servicii financiar bancare si de asigurari; posta si telecomunicatii; servicii avansate manageriake, tehnice si profesionale ( sedii de companii si firme in cladiri specializate ), cercetare-dezvoltare, edituri,servicii pentru media, centre de informare, biblioteca, servicii profesionale, colective si personale, hoteluri pentru turismul de afaceri si alte spatii de receptie, restaurante, cofetarii, cafenele, baruri, comert,expozitii, recreere ( cazino, dancing, cinema, centre de recreere, sport in spatii acoperite ) sali de conferinte, spectacole si cinema, capacitati cu serviciile anexe, locuinte cu partiu special pentru profesiuni liberale, invatamânt superior si de formare continua. Utilizari interzise : orice alte activitati care nu corespund caracterului zonei si prin aceasta prezinta riscul indepartarii investitorilor interesati ; activitati productive poluante cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat ; constructii provizorii de orice natura, depozitare en-gros; depozitare pentru vanzarea unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice ; depozitari de materiale refolosibile ; platforme de precolectare a deseurilor urbane; dispunerea in intersectii de panouri luminoase pentru imagini in miscare ( display-uri electronice ), Se propune construire copertina si imprejmuire partiala teren., Se propune construire copertina cu POTprop=36,07% si CUTexisten/prop=1,14, Conditii: Plan de situatie cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. Codului Civil, dacă este cazul,.  In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta retragerile de min. 19,00ml din axul str. Calea Severinului - sect. 4 din PUZ, La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona dotari de agrement, Suprafata terenului -800,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 186771
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3411

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5dc2a0f4023c9f3ac2258b200027a448