# Certificat de Urbanism 1017 — Strada Moldova nr. 39 D

> - construire anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40028-1017-strada-moldova-nr-39-d-construire-anexa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40028
- **Nr. CU**: 1017
- **Data CU**: 2024-06-03
- **Data Publicare**: 2024-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 39 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297639004743
- **Longitude**: 23.778937270675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire anexa parter
- **Utilizare (2)**: - construire anexa parter
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 39 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Luta Ionela Denisa (fosta Ciurlin Ionela Denisa)- extras C.F nr. 246556/16.05.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z4L, imobilul este situat zona de locuinte individuale afectata partial de stradă propusă prin P.U.Z. cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35% si C.U.Tmax.= 1,05 si cu retrageri de min. 8,50 ml pt. constructii și de min. 5,50 ml pt. împrejmuire teren din axul str. propuse prin P.U.Z. - sect. 5. Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Imobil fara acces direct la o strada Moldova. Acesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 205678 (C.F. vechi 52997). Renumerotare factoriala realizata in conformitate cu Raportul aprobat nr. 8772/19.01.2013., Se propune construire anexa parter cu P.O.T. propus = 7,72% si C.U.T. propus = 0,07., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare, luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente mentinute si propuse, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate, (afectat partial de de stradă propusă prin P.U.Z.); Se vor respecta retragerile pentru construire de min.4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 205678. Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil-daca este cazul, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11,alin.7) lit e, din Legea nr.50/1991, in baza acordului/autorizatiei administ. drumului. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Actualizare C.F. - conf. Certificat Casatorie - Luta Ionela Denisa., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 492,00 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 189766
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246556

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45234f317510ba24c2258b260040d8be