# Certificat de Urbanism 1019 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 55F

> realizare put forat si imprejmuire teren cu L=79,42 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40026-1019-strada-constantin-otetelisanu-nr-55f-realizare-put-forat-si-imprejmuire-teren-cu-l7942-ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40026
- **Nr. CU**: 1019
- **Data CU**: 2024-06-03
- **Data Publicare**: 2024-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 55F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare put forat si imprejmuire teren cu L=79,42 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338676429252
- **Longitude**: 23.753946704538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare put forat si imprejmuire teren cu L=79,42 ml
- **Utilizare (2)**: realizare put forat si imprejmuire teren cu L=79,42 ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 55F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industriala, servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Predus Mirabela Mariana conform extras CF nr.254030/18.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se afla situat partial in zona mixta: unitati industriale unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001 şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T.max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG cu retrageri de minim 5,50m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 2), cu interdictie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., Imobil fara acces direct la strada Constantin Otetelisanu.|Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune in suprafata totala de 2625 mp din acte si 2623 mp din masuratori cu nr. cadastral 241114., Se propune -realizare put forat si imprejmuire teren cu L=79,42 ml, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat prtial de strada si aliniament de construibilitate ) cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 241114, respectiv cu retragerile de minim 5,50m din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 2). Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;.Împrejmuirea va avea caracter provizoriu si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara,incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - partial in zona mixta: unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,afectat prtial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG, cu interdictie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 396,00 mp din acte si 394,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 188493
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254030

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/796a0f47ed42cb39c2258b23003e9e22