# Certificat de Urbanism 1031 — Strada Hanul Rosu nr. 88

> solutii inovative - infiintare data center la SC GET IT DEVELOPMENT SRL -construire imobil P+1, amenajare incinta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40014-1031-strada-hanul-rosu-nr-88-solutii-inovative-infiintare-data-center-la-sc-get-it-deve
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40014
- **Nr. CU**: 1031
- **Data CU**: 2024-06-04
- **Data Publicare**: 2024-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Hanul Rosu nr. 88 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: solutii inovative - infiintare data center la SC GET IT DEVELOPMENT SRL -construire imobil P+1, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316182550789
- **Longitude**: 23.753837624197

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MIUTESCU CATALIN DORIN PENTRU SC GET IT DEVELOPMENT SRL
- **Utilizare**: solutii inovative - infiintare data center la SC GET IT DEVELOPMENT SRL -construire imobil P+1, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: solutii inovative - infiintare data center la SC GET IT DEVELOPMENT SRL -construire imobil P+1, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Hanul Rosu
- **Număr**: 88
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 20000
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism/sport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan si partial intravilan proprietate privată a numitilor Miutescu Catalin Dorin si Miutescu Anemona Cristiana, conform extras CF nr.243951/17.05.2024. Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat partial in intravilan zona de parcuri, recreere, turism/sport. Utilizarile premise in zona sunt: amenajarea de spatii verzi si functiuni complementare acestora; amenajari pentru sport si recreere, inclusiv dotarile aferente; perdele de protectie intre zone functionale incompatibile; mentinerea, intretinerea si ameliorarea spatii verzi naturale existente in intravilan si in interiorul administrativ al munuicipiului si partial în extravilan conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricoleunde regimul de inaltime si indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conform Legii nr. 350/2001- in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi)., Se propune solutii inovative - infiintare data center la SC GET IT DEVELOPMENT SRL -construire imobil P+1, amenajare incinta si imprejmuire teren., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 privind functiunea zonei de parcuri, recreere, turism/sport si cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml si pentru imprejmuire din axul strazii Hanul Rosu conform sect. 3 din PUG., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona de parcuri, recreere, turism/sport partial extravilan, in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi)., Suprafata terenului - 20000mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 189625
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243951

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 209
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b54ef09e2a6f268dc2258b23003d7a5c