# Certificat de Urbanism 20 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 13

> Desfiintare corp C1 (S=77 mp) ; Construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4001-20-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-13-desfiintare-corp-c1-s77-mp-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4001
- **Nr. CU**: 20
- **Data CU**: 2010-01-11
- **Data Publicare**: 2010-01-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 13
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 (S=77 mp) ; Construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29759
- **Longitude**: 23.79903

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 (S=77 mp) ; Construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 (S=77 mp) ; Construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 13

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1471
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, situat in zona de protectie a monumentelor istorice - Parcul Romanescu
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje si servicii POTmax=30% CUTmax=0,90, Conditii: .Retragerile impuse pentru constructii  vor fi de  minim 23 ml iar pentru imprejmuire de  minim 18 ml din axul strazii B-dului N. Romanescu (sect. 1);-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, La faza de Autorizatie  se vor prezenta:, -Titlul de proprietate Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor pentru desfiintare., Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati si avizul Inspectoratului de Stat in Constructii Dolj- in cazul in care constructia propusa spre desfiintare se lipeste de constructii invecinate. Acordul aut. al vecinului direct afectat pentru desfiintare pe limita de proprietate. Plan de situatie cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime; La faza de AC se vor depune documentatii separate; pentru desfiintare, respectiv construire. , - Se vor rerspecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona mixta :  locuinte si servicii, Suprafata terenului - 1471 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 165355
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-29

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/514cbc5a567020aac225816b003f3d89