# Certificat de Urbanism 1041 — Strada Paltinis nr. 16

> - desfiintare corp C1; C2;  C3;  C4;  C5;

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40007-1041-strada-paltinis-nr-16-desfiintare-corp-c1-c2-c3-c4-c5
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40007
- **Nr. CU**: 1041
- **Data CU**: 2024-06-06
- **Data Publicare**: 2024-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1; C2;  C3;  C4;  C5;
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32356
- **Longitude**: 23.79814

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1; C2;  C3;  C4;  C5;
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1; C2;  C3;  C4;  C5;
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitei Stefanescu Flavia-Melania cota actula 1/1, conform extras C.F. nr. 225466/20.05.2024; Imobilul este adiacent Centrului istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova", imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 289 - Casa Valcu, cod DJ-II-m-B-08094 si poz. 290 Biserica" Sf. Gheorghe-Nou” cod DJ-II-m-B-08095.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul propus al str. Paltinis, aprobat prin P.U.G.; Functiunea dominanta este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunea acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constrictiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicită desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. La faza A.D. documentatia va fi insotita de catre avizul - Directia Judeteana pentru Cultura Dolj. , Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 900,00 mp din acte și 895,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 192541
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d307d9ed90f8547c2258b2500261a46