# Certificat de Urbanism 1008 — Strada Trandafirului nr. 35

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta S(partial) +P+1 si garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3999-1008-strada-trandafirului-nr-35-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3999
- **Nr. CU**: 1008
- **Data CU**: 2010-05-12
- **Data Publicare**: 2010-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 35
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta S(partial) +P+1 si garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33277
- **Longitude**: 23.83623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta S(partial) +P+1 si garaj
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta S(partial) +P+1 si garaj
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 35

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1304
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu cu interdictie de construire pina la aprobare documentatiei de urbanism PUZ/PUD. Amplasamentul este partial afectat de culoare de protectie utilitati. Retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect.2) trebuie sa fie de minim 10,50 ml pentru construire si de minim 7,50 ml pentru imprejmuire. , Se propune construire locuinta Sp+P+1 si garaj, str. Trandafirului nr. 35 - Tarlaua 20, Parcela 14, cu POTpropus=11,39% CUTpropus=0,21., Conform Legii 242/2009 pentru aprobarea Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei" .La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului  - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona cu interdictie de construire , Suprafata terenului - 1304 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 58893
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cb56c4ade8b58093c225816b003f3d9b