# Certificat de Urbanism 1078 — Strada Caracal nr. 158

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39975-1078-strada-caracal-nr-158-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39975
- **Nr. CU**: 1078
- **Data CU**: 2024-06-11
- **Data Publicare**: 2024-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 158 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298911866264
- **Longitude**: 23.824511410707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CNCF C.F.R. S.A BUCURESTI SUCURSALA REGIONALA DE CAI FERATE CRAIOVA REPREZENTATA PRIN TEODORESCU LAURENTIU
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 158
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 36373
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate a Statului Roman si intabulat drept de administrare in favoarea Ministerului Transporturilor si intabulare drept de concesiune pe o perioada de 49 ani in favoarea Compania Nationala de cai ferate CFR S.A conform extras C.F nr.228684/25.04.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, U.T.R. I 8, amplasamentul este situat in zona unitati industriale si zona protectie cale ferata cu indicii de construibilitate, P.O.T. si C.U.T.nereglementati. C.U.T-ul va fi in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conform Legii nr. 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.) cu retrageri respectiv de minim 21,50m pentru constructii si de minim 16,50 pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG (sect 1) strada Caracal.; Functiunea dominanta - activităti productive - unitati industriale; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu in S=36373,565mp din acte si 6533,00mp din masuratori cu numar cadastral 228684, Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z.)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - cai ferate, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale si protectie cale ferata cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.);, Suprafata terenului -36373,565mp din acte si 6533,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 200991
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 75
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d24517084d87b006c2258b2d002347f1