# Certificat de Urbanism 284 — Aleea 4 Simnic nr. 6

> Amplasare rezevoare subterane carburanti,gura de descarcare,zid de sprijin perimetral la statia de distributie carburanti

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39963-284-aleea-4-simnic-nr-6-amplasare-rezevoare-subterane-carburantigura-de-descarcare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39963
- **Nr. CU**: 284
- **Data CU**: 2024-02-19
- **Data Publicare**: 2024-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare rezevoare subterane carburanti,gura de descarcare,zid de sprijin perimetral la statia de distributie carburanti
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340852578696
- **Longitude**: 23.795460381445

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: KMG ROMPETROL DEVELOPMENT S.R.L REPREZENTATA PRIN PREOTEASA BOGDAN
- **Utilizare**: Amplasare rezevoare subterane carburanti,gura de descarcare,zid de sprijin perimetral la statia de distributie carburanti
- **Utilizare (2)**: Amplasare rezevoare subterane carburanti,gura de descarcare,zid de sprijin perimetral la statia de distributie carburanti
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3810
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: zona mixtă industriale
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Eurogenetic S.R.L,se noteaza dreptul de optiune si drep de superficie pe o perioada de 25 ani in favoarea KMG Rompetrol Development S.R.L conform extras C.F nr.227760/30.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 554/2023 imobilul este situat in zona mixta cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale și conform PUD aprobat cu HCL 491/2018 referitor la construire unei statii distributie carburanti auto și amplasare totem cu regim maxim de inaltime P,cu indicii de construibilitate POTmaxim=33,68% CUTmaxim=0,33,cu retrageri pt construire de min.8,75ml din aleea 4 Simnic,fata de limita de Nord 1,00ml,fata de limita de Sud a proprietatii cu 19,23ml iar fata de constructia provizorie situata la Est cu 29,15ml iar corpul cel mai apropiat de axul Aleii 4 Simnic va fi la 13,35ml,iar firmele vor fi amplasate la 0,50ml de la frontul aleii 4 Simnic, Se propune amplasare rezrvoare subterane carburanti,gura de descarcare,zid de sprijin perimetral la statia de distributie carburanti   POTmaxim=33,68% CUTmaxim=0,33, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,inclusiv cu pozitionarea rezervoarelor, cu transpunerea reglementarilor urbanistice,c-tiile invecinate,functiunile,regimul de inaltime al acestora, funciunea si distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retrageri pentru construire de min.8,75ml din aleea 4 Simnic,fata de limita de Nord 1,00ml, fata de limita de Sud a proprietatii cu 19,23ml iar fata de constructia provizorie situata la Est cu 29,15ml iar corpul cel mai apropiat de axul Aleii 4 Simnic va fi la 13,35ml, Se vor respecta prevederile  Codului Civil privind limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme;Traversarea staţiilor de distribuţie de către conducte de apă,gaz,agent termic sau canalizări nu este admisă;Darea în exploatare se va face numai după obţinerea autorizaţiei de funcţionare  eliberată de ISCIR. Staţionarea mijloacelor de transport pentru alimentarea la pompe si cele folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Constuctiile propuse vor respecta distantele impuse prin Normele de proiectare,executie si exploatare a sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate.In document AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate (contract superficie);CNS, Extras C.F;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant autorizat ISCIR. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare-daca este cazul).Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si partial servitute de trecere, Destinaţia după PUG/PUD -zona mixta cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale , Suprafata terenului -3810,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;491/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 39853
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227760

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ebdf3527615b10f6c2258ab600295aec