# Certificat de Urbanism 1097 — Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 104

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39957-1097-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-104-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39957
- **Nr. CU**: 1097
- **Data CU**: 2024-06-13
- **Data Publicare**: 2024-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 104 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322465808573
- **Longitude**: 23.86875243109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 104
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Riza Liviu Catalin conform extras C.F . nr.245107/04.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 452/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+1, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,70, partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z. si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul propus al străzilor - profil C1 și C2 din P.U.Z., aflat în vecinatatea terenului cu destinatie specială. Functiunea zonei: - locuirea. Imprejmuirea se poate realiza astfel: - la 5,50 ml din axul strazii de categ, a III-a General Stefan Ispas; la 5,50 ml din axul strazii propuse de categ. a III-a, adiacente pistei; la 25,00 ml fata de axul pistei. Imprejmuirea poate avea Hmax. = 1,80 ml si se poate amplasa pe limita de proprietate fara impuneri constructive., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S-443,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 245107, Terenul este neconstuibil fiind afectat in totalitate de aliniament de construibilitate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectat in totalitate de aliniament de construire, Suprafata terenului -443,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 208839
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245107

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62efc021d5258912c2258b3300236a8b