# Certificat de Urbanism 1098 — Strada Poligonului nr. 101E

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39956-1098-strada-poligonului-nr-101e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39956
- **Nr. CU**: 1098
- **Data CU**: 2024-06-13
- **Data Publicare**: 2024-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 101E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32923592219
- **Longitude**: 23.749458131561

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 101E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 346
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Morarasu Marian Adrian conform extras C.F nr.205518/30.05. 2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 228/2008 terenul se află situat in zonă de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+M cu P.O.T. max. = 35,00% si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D. - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.D. profil 1., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 205518 în S=346,00 mp., Imobilul este situat în zonă de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+M cu P.O.T. max. = 35,00% si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D. - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.D. profil 1., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D.) situaţia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada propusa prin P.U.D. si se vor respecta retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.D. profil 1; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Asigurarea locurilor de parcare se va face exclusiv in incinta proprietatii conf. RLU aprobat prin H.C.L. nr.489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015 si HCL 231/2021; ; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va elibera acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUD -zona de locuinte, Suprafata terenului -346,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 204348
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205518

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e22e9ec08c5aa504c2258b310022c437