# Certificat de Urbanism 1118 — Aleea Agricultorilor nr. 19

> Construire terasa acoperita si piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39938-1118-aleea-agricultorilor-nr-19-construire-terasa-acoperita-si-piscina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39938
- **Nr. CU**: 1118
- **Data CU**: 2024-06-14
- **Data Publicare**: 2024-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Agricultorilor nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire terasa acoperita si piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333230732174
- **Longitude**: 23.758601645621

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire terasa acoperita si piscina
- **Utilizare (2)**: Construire terasa acoperita si piscina
- **Fază**: PUZ Breste-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Agricultorilor
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 666
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Chita Dragos Ilie si Chita Ancuta conform extras C.F nr.253147/23.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, UTR LM 9.8, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,85, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile de min. 6,60 ml pt. constructii si de min. 3,60 ml pt. imprejmuire din axul strazii propusă prin PUZ (profil D)., Se solicita construire terasa acoperita si piscina POTmaxim=30% CUTmaxim=0,85, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect,cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retrageile de min. 6,60 ml pt. constructii si de min. 3,60 ml pt. imprejmuire din axul strazii propusă prin PUZ (profil D); Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;, La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte , Suprafata terenului -666,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 205529
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253147

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3b6d8977d42f03dc2258b310022ef7b