# Certificat de Urbanism 1130 — Strada Paringului nr. 61

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39927-1130-strada-paringului-nr-61-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39927
- **Nr. CU**: 1130
- **Data CU**: 2024-06-18
- **Data Publicare**: 2024-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343040410414
- **Longitude**: 23.82665779061

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 852
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Rosca Gigi Alexandru conform extras C.F nr.213111/30.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.143/2009, U.T.R. Lc10, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale afectata partial de strada propusa prin PUZ si retele de utilitate publica, regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Paringului - sect. 2., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=852,00mp din acte si 832,00mp din masuratori cu numar cadastral 213111 , Terenul este construibil in urmatoarele conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea. Se vor respecta retragerile de 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Paringului - sect. 2.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati - daca este cazul. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L nr. 231/2021; Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Se va respecta NP nr. 118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor.Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii si se vor respecta conditiile detinatorilor de utilitati din zona. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin PUZ si retele de utilitate publica, Suprafata terenului -852,00mp din acte si 832,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 143/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 210151
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213111

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f5e9d5102ff4a72c2258b340023771a